Estimation théorique
Caupenne d Armagnac,32110 Caupenne d Armagnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caupenne d Armagnac,32110-Caupenne d Armagnac indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arblade-le-Haut (32005), comprenant 323 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 8,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 827€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arblade-le-Haut (32005), comprenant 323 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 8,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 827€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 38 | RTE DE CAUPENNE | 4 | 90 | 2335 | 215000€ | 2389€ |
2022-10-28 | 39 | RTE DE CAUPENNE | 5 | 151 | 117 | 154000€ | 1020€ |
2021-11-10 | 5095 | NAUTON | 6 | 105 | 2400 | 185000€ | 1762€ |
2022-04-15 | 5086 | VILLAGE | 3 | 64 | 638 | 78000€ | 1219€ |
2021-09-28 | 5112 | LOC | 3 | 93 | 303 | 60000€ | 645€ |
2023-02-13 | 19 | RTE DE CAUPENNE | 4 | 123 | 1097 | 100000€ | 813€ |
2022-12-09 | 11 | RTE DU MOULIN DE SALLES | 4 | 160 | 667 | 200000€ | 1250€ |
2022-06-10 | 5545 | HOURCADE | 5 | 137 | 1502 | 135000€ | 985€ |
2022-07-08 | 2 | RTE DE JANTOUET | 7 | 240 | 617 | 395000€ | 1646€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DE JOUANELLE | 4 | 142 | 1359 | 141000€ | 993€ |
2021-01-18 | 5133 | LARTIGAU | 5 | 156 | 1152 | 230000€ | 1474€ |
2021-10-22 | 5049 | A LAFARGUE | 5 | 160 | 2559 | 120000€ | 750€ |
2019-07-12 | 5045 | ESPAGNET | 7 | 270 | 4945 | 150000€ | 556€ |
2023-02-16 | 11 | RTE DE LAUJUZAN | 5 | 121 | 1495 | 327000€ | 2702€ |
2022-01-06 | 5244 | LAUBERGE | 4 | 130 | 2538 | 54375€ | 418€ |
2022-02-28 | 5017 | AU GEBRA | 3 | 80 | 885 | 109000€ | 1363€ |
2023-06-26 | 29 | RTE DE LAUJUZAN | 3 | 80 | 1342 | 185000€ | 2313€ |
2023-02-17 | 2 | RTE DE LAUJUZAN | 4 | 93 | 572 | 32000€ | 344€ |
2021-07-30 | 5001 | CHATEAU D IZAUTE | 13 | 686 | 1000 | 1330000€ | 1939€ |
2021-11-15 | 1388 | RTE DE LAUJUZAN | 4 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-23 | 5006 | AU BUC | 4 | 105 | 3349 | 210997€ | 2009€ |
2019-12-17 | 5007 | A PERRAN | 6 | 152 | 3670 | 196000€ | 1289€ |
2023-01-13 | 40 | RTE DE LAUJUZAN | 5 | 180 | 2650 | 162000€ | 900€ |
2022-06-14 | 798 | RTE DE LAUJUZAN | 5 | 151 | 3382 | 429650€ | 2845€ |
2021-06-22 | 157 | CHEM DE SOURDOIS | 5 | 98 | 1190 | 116000€ | 1184€ |
2021-10-22 | 5551 | CANTIRAN | 5 | 125 | 681 | 182043€ | 1456€ |
2022-11-30 | 485 | RTE DE LAUJUZAN | 5 | 160 | 540 | 122370€ | 765€ |
2020-03-16 | 5096 | A LA GELIZE | 3 | 120 | 929 | 125000€ | 1042€ |
2021-06-09 | 5141 | CRABE | 5 | 130 | 3385 | 118140€ | 909€ |
2020-10-02 | 2711 | RTE DE NOGARO | 5 | 206 | 1782 | 211500€ | 1027€ |
2020-11-28 | 5153 | AUX BIOUES | 3 | 65 | 1900 | 100000€ | 1538€ |
2021-12-02 | 5136 | NANON | 7 | 250 | 2785 | 377100€ | 1508€ |
2020-06-12 | 6214 | AUX BIOUES | 5 | 147 | 5877 | 192740€ | 1311€ |
2022-12-28 | 8 | CITE CLAUDE DONASSANS | 4 | 96 | 810 | 191000€ | 1990€ |
2021-06-26 | 6111 | LA FONTAINE | 7 | 225 | 2349 | 392000€ | 1742€ |
2020-05-22 | 8 | AV DE L AUTODROME | 4 | 104 | 1000 | 140000€ | 1346€ |
2021-08-27 | 735 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 68 | 254 | 119501€ | 1757€ |
2020-08-14 | 742 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 299 | 100160€ | 1335€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DU CHENE LIEGE | 4 | 107 | 686 | 36675€ | 343€ |
2022-10-14 | 5143 | TINANS | 4 | 75 | 1640 | 95550€ | 1274€ |
2020-09-07 | 6213 | AU HAZA | 5 | 231 | 1500 | 478720€ | 2072€ |
2022-07-12 | 2 | CITE CLAUDE DONASSANS | 4 | 119 | 631 | 165000€ | 1387€ |
2020-08-27 | 23 | CITE NOLIBO | 4 | 85 | 1177 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-24 | 5093 | AU HAZA | 4 | 78 | 657 | 160000€ | 2051€ |
2021-05-20 | 5132 | TINANS | 2 | 56 | 1430 | 50000€ | 893€ |
2021-07-19 | 781 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 878 | 250000€ | 4032€ |
2022-04-21 | 9 | RUE NOLIBO | 4 | 93 | 1121 | 155000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 18 | CITE NOLIBO | 5 | 125 | 616 | 130000€ | 1040€ |
2020-11-25 | 1 | CITE NOLIBO | 6 | 106 | 650 | 120000€ | 1132€ |
2019-09-26 | 30 | CITE NOLIBO | 4 | 89 | 677 | 163000€ | 1831€ |
2022-04-29 | 67 | RTE DE LAUJUZAN | 4 | 100 | 880 | 90000€ | 900€ |
2023-05-31 | 411 | AV DE DANIATE | 4 | 72 | 603 | 74000€ | 1028€ |
2019-09-02 | 5151 | LARROQUE | 5 | 168 | 2498 | 110000€ | 655€ |
2020-11-10 | 5118 | CHRISTOPHE | 2 | 51 | 768 | 91000€ | 1784€ |
2023-02-03 | 2 | AV DE PERIE | 4 | 102 | 800 | 163000€ | 1598€ |
2021-03-23 | 1 | AV DES SPORTS | 4 | 104 | 744 | 191000€ | 1837€ |
2020-02-25 | 50 | RUE DES FLEURS | 5 | 82 | 514 | 87000€ | 1061€ |
2023-03-06 | 48 | RUE DES FLEURS | 5 | 82 | 524 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-29 | 31 | AV DU CASSOU DE HERRE | 2 | 66 | 602 | 114000€ | 1727€ |
2019-11-21 | 14 | AV DE DANIATE | 5 | 58 | 336 | 37000€ | 638€ |
2021-01-29 | 104 | CHEM DE MAHOURAT | 4 | 74 | 1826 | 128000€ | 1730€ |
2020-07-16 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 553 | 120000€ | 1429€ |
2020-10-22 | 946 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 5 | 100 | 1003 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-20 | 5145 | POUNCHUT | 3 | 111 | 2300 | 98168€ | 884€ |
2021-11-25 | 15 | AV DE DANIATE | 3 | 71 | 147 | 48000€ | 676€ |
2022-07-28 | 16 | AV DU CASSOU DE HERRE | 4 | 70 | 680 | 55000€ | 786€ |
2023-06-27 | 652 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 5 | 140 | 2259 | 288000€ | 2057€ |
2019-10-22 | 816 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 5 | 140 | 2259 | 229000€ | 1636€ |
2021-08-24 | 816 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 5 | 140 | 2259 | 251000€ | 1793€ |
2020-09-25 | 11 | AV DE DANIATE | 3 | 70 | 302 | 76000€ | 1086€ |
2020-07-02 | 1429 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 4 | 94 | 1380 | 104300€ | 1110€ |
2021-11-08 | 60 | RTE ARISTIDE SAMALENS | 5 | 92 | 1073 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-17 | 732 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 4 | 71 | 610 | 110000€ | 1549€ |
2023-04-19 | 14 | RUE DES FOSSES | 5 | 96 | 792 | 205000€ | 2135€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DES FOSSES | 2 | 38 | 900 | 45000€ | 1184€ |
2022-06-02 | 621 | RTE DE LA CHAPELLE | 8 | 189 | 7485 | 320000€ | 1693€ |
2022-09-29 | 43 | AV DU MIDOUR | 3 | 67 | 300 | 98000€ | 1463€ |
2021-03-23 | 1901 | RTE DE NOGARO | 3 | 57 | 550 | 65000€ | 1140€ |
2022-06-28 | 5195 | LOT LE BOUSQUET | 4 | 90 | 1668 | 173900€ | 1932€ |
2021-07-07 | 13 | PL DES ARENES | 3 | 155 | 123 | 75000€ | 484€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DES FOSSES | 6 | 138 | 440 | 200000€ | 1449€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DE CAUPENNE | 4 | 120 | 80 | 49500€ | 413€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DE LA POSTE | 5 | 86 | 194 | 50000€ | 581€ |
2020-06-24 | 5412 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 65 | 270 | 85000€ | 1308€ |
2022-02-25 | 5113 | LAROUQUETTE | 2 | 60 | 2695 | 66000€ | 1100€ |
2021-03-10 | 21 | RUE DES FOSSES | 6 | 190 | 340 | 185800€ | 978€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 70 | 44 | 60000€ | 857€ |
2021-08-20 | 23 | RUE DES FOSSES | 3 | 60 | 360 | 123000€ | 2050€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DE CAUPENNE | 5 | 152 | 92 | 112000€ | 737€ |
2020-02-17 | 34 | RUE DE LA POSTE | 4 | 83 | 290 | 67000€ | 807€ |
2019-11-21 | 7 | AV DU CASSOU DE HERRE | 6 | 180 | 289 | 113000€ | 628€ |
2020-07-02 | 5889 | RUE DE LA POSTE | 4 | 90 | 128 | 63000€ | 700€ |
2023-06-12 | 14 | RUE BROQUE | 3 | 120 | 468 | 156000€ | 1300€ |
2022-07-20 | 5 | AV DU MIDOUR | 4 | 105 | 70 | 63500€ | 605€ |
2020-10-21 | 355 | RTE ARISTIDE SAMALENS | 7 | 210 | 1086 | 220000€ | 1048€ |
2022-10-24 | 9 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 4 | 106 | 1319 | 165000€ | 1557€ |
2023-02-16 | 30 | AV DU MIDOUR | 5 | 87 | 1295 | 108000€ | 1241€ |
2022-12-27 | 5249 | DESGAYNE | 1 | 72 | 630 | 75940€ | 1055€ |
2019-12-13 | 5085 | AV DU MIDOUR | 4 | 54 | 360 | 117000€ | 2167€ |
2022-09-30 | 101 | RTE VIEILLE | 4 | 125 | 1774 | 190000€ | 1520€ |
2021-07-06 | 441 | RTE ARISTIDE SAMALENS | 5 | 170 | 1364 | 168500€ | 991€ |
2019-07-31 | 2 | PL D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 98 | 103000€ | 490€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 48 | 47 | 64000€ | 1333€ |
2021-08-24 | 5492 | RUE BROQUE | 6 | 195 | 209 | 100000€ | 513€ |
2021-09-15 | 100 | RTE VIEILLE | 4 | 82 | 509 | 140000€ | 1707€ |
2020-07-23 | 1633 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 115 | 3160 | 150000€ | 1304€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 87 | 156 | 60000€ | 690€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 87 | 156 | 62700€ | 721€ |
2021-12-09 | 9 | RUE D ARTAGNAN | 2 | 80 | 220 | 40000€ | 500€ |
2022-03-17 | 4 | IMP DU BIOUE | 4 | 107 | 639 | 97000€ | 907€ |
2023-01-31 | 492 | CHEM DE MAHOURAT | 4 | 101 | 2640 | 178000€ | 1762€ |
2021-08-10 | 3 | AV DU DOCTEUR COUECOU | 8 | 215 | 1148 | 160000€ | 744€ |
2022-02-25 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 11 | 282 | 347 | 307840€ | 1092€ |
2021-03-01 | 3 | RUE D ARTAGNAN | 2 | 97 | 185 | 110000€ | 1134€ |
2023-06-07 | 197 | RUE DES FONTAINES | 6 | 217 | 2260 | 128000€ | 590€ |
2021-03-30 | 16 | RUE D ARTAGNAN | 3 | 96 | 108 | 121000€ | 1260€ |
2022-10-13 | 14 | RUE D ARTAGNAN | 3 | 52 | 74 | 145350€ | 2795€ |
2019-07-24 | 4 | RUE D ESTALENS | 4 | 114 | 695 | 65000€ | 570€ |
2019-09-18 | 8 | RUE D ARTAGNAN | 3 | 64 | 74 | 25000€ | 391€ |
2022-11-09 | 30 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 86 | 2564 | 152000€ | 1767€ |
2019-10-28 | 6 | RUE D ESTALENS | 4 | 100 | 185 | 49000€ | 490€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DU SOL | 6 | 93 | 212 | 82000€ | 882€ |
2019-12-13 | 5 | RUE D ESTALENS | 4 | 68 | 922 | 60000€ | 882€ |
2020-07-09 | 5 | ALL DU COLONEL PARISOT | 6 | 149 | 567 | 104080€ | 699€ |
2022-08-31 | 3 | PL DU FOUR | 4 | 145 | 135 | 164000€ | 1131€ |
2020-02-27 | 17 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 42 | 56000€ | 862€ |
2021-03-01 | 11 | RUE DES PENITENTS | 4 | 80 | 105 | 59000€ | 738€ |
2022-06-22 | 26 | RUE DU SOL | 2 | 50 | 389 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-12 | 350 | RTE VIEILLE | 5 | 280 | 1538 | 200000€ | 714€ |
2022-07-21 | 929 | AV DU MIDOUR | 4 | 112 | 2431 | 180000€ | 1607€ |
2021-11-27 | 5714 | PABIEU | 4 | 79 | 970 | 110000€ | 1392€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DU FOIRAIL | 4 | 103 | 694 | 23000€ | 223€ |
2021-05-27 | 1791 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 1436 | 232000€ | 2210€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DU FOUR | 6 | 104 | 1062 | 135000€ | 1298€ |
2020-05-15 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 170 | 560 | 110000€ | 647€ |
2021-08-31 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 2 | 61 | 624 | 48000€ | 787€ |
2019-10-10 | 1763 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 1000 | 311000€ | 3888€ |
2020-01-29 | 371 | RTE DE CAUPENNE | 3 | 78 | 555 | 80000€ | 1026€ |
2022-06-27 | 165 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 93 | 1384 | 165000€ | 1774€ |
2019-05-21 | 5127 | LE TEYS | 4 | 144 | 2070 | 228000€ | 1583€ |
2020-07-02 | 75 | RTE JEAN DUFRANC | 4 | 150 | 1240 | 70000€ | 467€ |
2020-07-28 | 6 | AV DES PYRENEES | 5 | 113 | 195 | 55000€ | 487€ |
2021-07-01 | 10 | AV DES PYRENEES | 4 | 110 | 300 | 97000€ | 882€ |
2020-07-02 | 8 | LOT PASSICOS | 4 | 103 | 1000 | 200000€ | 1942€ |
2021-11-19 | 12 | PL DES CAPUCINS | 6 | 170 | 1045 | 660000€ | 3882€ |
2021-09-08 | 5298 | MANBOY | 4 | 69 | 983 | 170000€ | 2464€ |
2021-10-29 | 5124 | CASQUIL | 6 | 198 | 2085 | 436000€ | 2202€ |
2021-08-06 | 5226 | MANBOY | 5 | 115 | 1354 | 130000€ | 1130€ |
2022-07-19 | 1201 | RTE DE NOGARO | 4 | 83 | 416 | 105200€ | 1267€ |
2022-12-08 | 90 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 1564 | 170400€ | 1959€ |